마리나와 연계한 보트 및 요트의 제조, 수리, 판매, 연구 등의 기능을 갖춘 복합산업단지이다. 금속가공제품 제조업, 전자부품, 컴퓨터, 영상 및 통신장비 제조업, 과학기기 및 시계 제조업, 자동차 및 트레일러 제조업, 섬유제품제조업 등의 업체들이 입주해있다.